Khu vực thiết kế nằm ở khu vực biển đồi cát địa hình không bằng phẳng, có hiện tượng cát bay, xử lý chắn gió lớn, đặt biệt là cát trong mùa bão. Đảm bảo công năng sử dụng trong các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
ScenePlus đã nghiên cứu kết hợp xử lý địa hình để đưa ra phương án tối ưu giải quyết được đa số vấn đề. Giải pháp xử lý tổng mặt bằng và công trình để khai thác tối ưu được tầm nhìn ra biển.